Projet de gite en Dordogne

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Projet de gite en Dordogne

Message  NICOLAS24 le Sam 12 Aoû 2017 - 23:28

Bonjour à tous, tout nouveau sur ce forum, je viens vers vous avec quelques questions. Nous envisageons de créer un gite en Dordogne, dans la région de Domme. Nous sommes en pleine phase d'etude du projet et aurions besoin de connaitre le taux d'occupation de ce type de gite dans cette région. Pour vous donner plus de renseignements, la maison que nous envisageons d'acheter se trouve à 5km au sud de Domme. Elle contient une maion principale en pierre de 120 m2 apres travaux (2 chambres au final) + une grange dememe superficie (2 chambres) pour laquelle on pourra faire un accès independant. Il y aura une piscine commune aux 2 gites. Une belle vue dégagée plein sud. Un jardin de 1500 m2.
Avez vous une idée du nombre de semaines où nous pourrons louer ces 2 gites par an ?

Merci d'avance pour vos réponses

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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  Annie le Dim 13 Aoû 2017 - 18:33

Bonjour et bienvenue sur le forum !
Il faudrait regarder les calendriers de disponibilités des gîtes les plus proches de votre maison. Peut-être que l'office du tourisme de la région pourrait vous répondre ?
Cela peut varier d'une région à l'autre. Il faut aussi cibler votre clientèle : haut de gamme ? familiale ? retraités ? acceptant ou pas les animaux ?
Il y a peut-être sur ce forum, un ou plusieurs membres de la région...
Bonne continuation dans votre projet
Annie
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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  NICOLAS24 le Mer 16 Aoû 2017 - 6:16

Merci Annie pour votre réponse, je vais en effet attendre d'autres retours de propriétaires dans le Périgord Noir pour me faire une idée. J'ai contacté les offices de tourisme qui n'ont pas réellement de chiffres, et les tableaux de disponibilités ne sont pas toujours accessibles ou à jour sur les sites web de gites.

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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  NICOLAS24 le Mer 16 Aoû 2017 - 6:21

Je reviens avec une nouvelle question.
Dans les premiers temps, au démarrage du gite, je n'habiterai pas sur place. Je cherche une personne fiable pour s'occuper de la remise des clés et l'état des lieux, s'occuper du ménage et du lavage du linge de maison.
J'ai contacté une société spécialisée dans ce type de service (la seule que j'ai trouvé dans la région) mais les tarifs sont EXTREMEMENT élevés !
Est-ce que vous connaissez des sociétés qui offrent ce type de prestations dans le Perigord Noir ?

merci d'avance pour vos réponses

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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  Annie le Mer 16 Aoû 2017 - 20:51

Je pense qu'il est préférable de trouver une personne fiable qui habite près de votre gîte. Renseignez-vous auprès de la mairie par exemple ou demandez à vos voisins si vous ne connaissez pas les habitants.

Cette personne pourra faire l'accueil, le ménage etc.. et surtout avoir l'œil sur la maison et répondre rapidement à un problème qui pourrait survenir.

Si elle ne peut pas faire l'entretien extérieur genre tonte de pelouse, vous pouvez faire appel à une entreprise, un auto-entrepreneur ou également à un particulier.

Ces personnes se sentiront responsables et prendront leur travail à cœur.

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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  Nath79 le Mer 16 Aoû 2017 - 21:51

Bonjour,

Je n'habite pas non plus sur place et pour trouver une personne de confiance, je me suis adressée à une association d'insertion sur la communauté de communes.

L'avantage, c'est que ce sont eux qui sélectionnent les personnes et font toutes les démarches administratives. Vous n'avez qu'une facture de prestation à payer et cela est déductible des impôts. Vous pouvez aussi voir avec l'ADMR (aide à domicile en milieu rural).

Bien cordialement,
Nathalie
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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  Annie le Jeu 17 Aoû 2017 - 18:24

Pour déduire des impôts, il faut que ce soit une résidence secondaire ou être au réel ?
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Re: Projet de gite en Dordogne

Message  NICOLAS24 le Jeu 17 Aoû 2017 - 19:04

Bonjour,

Effectivement passer par la mairie ou la communauté de communes me semble etre une bonne solution. Je vais tenter ça. Reste la question du taux d'occupation des gîtes dans cette région. Je continue mon enquête.
Merci pour votre aide.

NICOLAS24

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Re: Projet de gite en Dordogne

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