Fiscalité

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Fiscalité

Message  GILLE le Mer 13 Nov 2013 - 8:59

Bonjour à Tous
Nous avons acheté il y a un an et demi, un appartement à Ribeauvillé (Alsace), que nous exploitons également en gîte, lorsque nous n'y sommes pas. Nous habitons actuellement le 77 et avons le projet de venir nous installer en Alsace et d'acquérir un nouveau gîte.
Nous sommes un peu "noyés" quant au choix de la fiscalité la plus adaptée : gérer les gîtes en tant que particulier, en tant que professionnel. Frais réels ou BIC. Créer une SCI, une SAS. Enfin, beaucoup de questions à ce sujet.
Merci à ceux qui voudrons partager avec nous leurs expériences, heureuses ou malheureuses, nous donner des conseils.

GILLE

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Re: Fiscalité

Message  Gilbert le Mer 13 Nov 2013 - 11:12

Bonjour et Bienvenue sur ce forum.

De mon coté, pour mon gîte, j'ai choisi le statut de Loueur de Meublé Non Professionnel, pour sa simplicité de gestion, sa déduction fiscale de 71% du C.A. donc si tu souhaites en savoir plus sur cette solution, je pourrai te répondre. D'autres pourront te parler de leurs autres choix.

Gilbert


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Re: Fiscalité

Message  jean-luc16 le Jeu 14 Nov 2013 - 2:30

Bonjour et Bienvenue

comme Gilbert je suis en LMNP et avec le classement ( je dis bien classement, pas Label, je n'en veux pas! ) ça permet d'avoir droit à la déduction forfaitaire de 71% sur le revenu du gîte et de pouvoir accepter les chèques vacance ANCV.

Mais j'ai choisi cette solution car c'est ce qui convient le mieux à ma situation professionnelle et surtout fiscale ! Chaque cas est particulier, il est donc difficile de dire que tel ou tel choix est le meilleur, il faut étudier touts les choix possibles et leur impact financier au final ( c'est ce qui compte ) avant de se lancer.
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Re: Fiscalité

Message  Bretagne gites et BandB le Jeu 14 Nov 2013 - 8:26

Chaque cas est particulier, il est donc difficile de dire que tel ou tel choix est le meilleur
à 100% d'accord, nous avons fait confiance à notre expert comptable (qui est payé pour!!)...
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Message  GILLE le Ven 15 Nov 2013 - 3:19

Bonjour,
Merci pour vos réponses.
Nous avons pris conseil auprès d'un expert comptable qui nous propose plusieurs solutions, le faire en LMNP comme nous le faisons pour Ribeauvillé, peut être passer en frais réels afin de déduire les charges.
Ou créer une SCI soit à l'IR ou a l'IS pour d'autres avantages fiscaux et de transmission de patrimoine.
Voir même en SAS....
Si quelqu'un à opter pour ces dernières solutions, peut il nous faire part de son expérience

Merci à tous

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