Bonjour du midi de l'auvergne...

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Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  ln43ma le Dim 19 Mai 2013 - 11:34

En 2006, j'ai créé un gîte dans les dépendances d'une maison familiale inoccupée pensant avoir un roulement financier permettant de subvenir aux dépenses de cette bâtisse. Depuis, j'ai pris la retraite et nous habitons dans cette maison dont j'ai hérité. Le gîte est loin d'être un placement rentable pour le moment et je dirai même de moins en moins !
J'ai cependant beaucoup de plaisir à partager mon petit coin de nature préservée et à accueillir mes clients dans un cadre magique où il me plait de vivre...même si cela demande beaucoup de travail et d'énergie.

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Re: Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  Annie le Dim 19 Mai 2013 - 19:58

Bienvenue sur le forum !!!

Je pense qu'avant tout il s'agit en effet d'une passion à partager. Ensuite la rentabilité est peut-être différente selon les régions, on ne pratique pas les mêmes tarifs dans la Meuse que sur la Côte d'Azur... et en plus, nous avons le chauffage... il faut cibler sa clientèle et faire sa communication en ce sens pour toucher le maximum de clients potentiels mais vous savez sans doute déjà tout cela !

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Re: Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  jean-luc16 le Dim 19 Mai 2013 - 20:47

Bonjour et bienvenue sur le forum cheers
Pour la rentabilité il y aurait beaucoup à dire, celà depend de tellement de choses ! Pour moi le gros avantage du gîte c'est qu'il me permet de maintenir la maison en tres bon état et de faire chaque année quelques petits aménagements ou comme cette année de "gros travaux" (une partie de la toîture ).
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Re: Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  Gilbert le Dim 19 Mai 2013 - 22:22

Bienvenue sur ce forum de la part d'un giteux alsacien. Cigogne

Question rentabilité, ça dépend pas mal de l'investissement de départ et bien sur du taux de remplissage.
Dans le cas de mon petit gîte, l'ayant entièrement construit moi même, l'investissement a été limité au coût des matériaux puisque je l'ai construit sur un terrain que je partage avec ma propre maison. Ouvert en 2005, son taux de remplissage les 5 premières années ont quasiment permis de dégager un bénéfice permettant de rembourser l'investissement de départ.
Si on ne compte pas le travail pour le construire (j'y ai passé pas loin de 5 ans pour le construire tout seul petit à petit), ni celui pour gérer les locations, faire mon site web, entretenir le gîte, accueillir nos hôtes, on pourrait donc dire que le rendement de sa location a été sur les 5 premières années de 20% de l'investissement par an en moyenne soit bien mieux qu'un placement financer.
En simplifiant ainsi, on pourrait donc parler d'un bon placement mais si on comptait les heures travaillées, ce serait bien moins rentable...
Je ne pense pas qu'on puisse dégager de notre activité autre chose qu'un complément de revenus, ou alors il faut investir lourd pour gérer plusieurs hébergements et faire une sacré communication pour remplir tout ça, ce qui n'est pas une mince affaire. Si ce complément de revenus permet d'entretenir le bien, comme dans le cas de Jean Luc, c'est déjà une bonne chose.
Pour d'autres, ça permet de s'offrir leurs propres vacances.... dans d'autres gîtes par exemple...

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Re: Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  Jean-Claude17 le Lun 20 Mai 2013 - 6:07

Bien le bonjour et bienvenue.
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Re: Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  Anne-Marie le Lun 20 Mai 2013 - 7:09

Bienvenue sur ce forum d'une alsacienne
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Re: Bonjour du midi de l'auvergne...

Message  ln43ma le Lun 20 Mai 2013 - 9:46

merci de votre accueil

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