état des lieux des réservations 2013

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état des lieux des réservations 2013

Message  P&V Bruand le Dim 28 Avr 2013 - 23:11

nous enregistrons une baisse des demandes pour les 2 eme et 3 semaine de juillet?
BCP DE DEMANDES POUR DES COURTS SEJOURS!
ET MASSIVEMENT entre 20/07 et 24/08 :300 demandes !
suis je la seule?
CHANGEMENT DE MODE DE VIE?
resa + tardives ?
NOUS N'AVONS pas DE SITE , EN COURS DE FABRICATION, EST CE LA RAISON?
des demandes pour des weekend c'est ok ou pour noel...
mais juillet et fin aout? ca_craint

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Britavit le Lun 29 Avr 2013 - 0:48

300 demandes! que demande le roi?
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  P&V Bruand le Lun 29 Avr 2013 - 0:55

oui, mais toujours sur les mêmes dates et nous avons 3 semaines (2 en juillet et 1 en août sur les 2 gîtes non réservées ! scratch
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  jean-luc16 le Lun 29 Avr 2013 - 23:50

comme tous les ans, toujours la même période demandée : les 2 premieres semaines d'Août ! un grand classique.....
sinon il ne me reste que la derniere semaine d'Août et la semaine "à cheval" sur juillet et août, pas facile à louer , 1 seule demande en tout et sans suite Evil or Very Mad
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Chalet de l'Arclosan le Mar 30 Avr 2013 - 9:38

moi c'est sur la dernière semaine d'aout et la première de septembre ou ça ne se bat pas vraiment pour venir.
on va voir au fur et à mesure des mois...
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Annie le Mar 30 Avr 2013 - 19:39

Beaucoup de chance pour moi... juillet 15 jours d'affilée puis 10 autres jours et en août, 4 semaines d'affilée pour des personnes qui aiment bien venir rendre visite à leur famille tout en restant indépendantes...

sinon printemps calme avec 5 semaines jusque fin juin

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  jpp_nice le Mer 1 Mai 2013 - 2:50

On est en retard sur l'été aussi...Et on reçoit des demandes Gîte 1 nuit en plein été (mariages) Rolling Eyes
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Marie Odile le Mer 1 Mai 2013 - 7:52

Je ne veux pas vous dégoûter mais on affiche complet depuis le 26 janvier jusqu'au 28 septembre avec 4 semaines éparpillées bloquées pour travaux, 1 en février (VMC dans le gite), 2 en mars (ajout d'une terrasse à l'étage) et 1 en avril (photovoltaïques + BSO + menuisier pour le gite). J'ai bloqué aussi les semaines du 26 octobre au 23 novembre pour travaux bruyants chez nous.
Je ne suis pas la seule à bien louer. Mais c'est vrai qu'autour de moi, je vois des proprios qui galèrent, des résas qui n'arrivent pas surtout pour les petits gites pour 2 personnes et les très grands. Et il y a de plus en plus de gites qui ouvrent, les gens s'imaginent que c'est de l'argent facile. Ben non, on n'a rien sans rien. Un beau gite de 200 m² a ouvert dans ma rue. Presque pas de résas, certainement trop grand, trop cher... Le rapport qualité/prix est devenu un élément essentiel.

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  jean-luc16 le Mer 1 Mai 2013 - 7:59

jpp_nice a écrit:On est en retard sur l'été aussi...Et on reçoit des demandes Gîte 1 nuit en plein été (mariages) Rolling Eyes

moi aussi plusieurs demandes pour des mariages, mais je ne les prends pas et en dehors de juillet et août c'est de toute façon un forfait week-end , qu'ils restent une nuit ou deux, une seule nuit ça bloque tout donc pas interressant du tout.

Pour ce qui est de la clientèle , je pense qu'il y a une tres grande difference entre l'Alsace et toute la côte Atlantique et le grand Sud-Ouest, les petits gîtes marchent sans doute mieux en Alsace, ici c'est le contraire, ce sont les grands gîtes avec piscine qui sont recherchés et réservés les premiers, les gîtes sans piscine et les petits gîte galèrent pour louer .
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Marie Odile le Mer 1 Mai 2013 - 9:01

jean-luc16 a écrit:

Pour ce qui est de la clientèle , je pense qu'il y a une tres grande difference entre l'Alsace et toute la côte Atlantique et le grand Sud-Ouest, les petits gîtes marchent sans doute mieux en Alsace, ici c'est le contraire, ce sont les grands gîtes avec piscine qui sont recherchés et réservés les premiers, les gîtes sans piscine et les petits gîte galèrent pour louer .

Tu parles des gites avec piscine qui sont recherchés mais pour quelle période ? Juillet Août ? Parce que en hiver, la piscine ne sert pas à grand chose à moins qu'elle ne soit couverte et chauffée. Ici, la piscine est un plus en été. Tu loues plus cher en été si tu as une piscine mais cela ne suffit pas pour la rentabiliser. Bien sûr, on se baigne parfois déjà en avril et encore en octobre mais c'est très aléatoire. Donc, tu peux difficilement répercuter la piscine sur le tarif en dehors de l'été, juillet/août. Et de toutes façons, tu loues juillet et août. Donc la piscine n'est pas vraiment un plus en Alsace. Dans le Sud de la France, c'est un vrai plus.
En Alsace, les petits gites ne marchent pas aussi bien que les moyens peut-être parce qu'il y en a de trop. Les grands qui marchent bien, il y en a, mais à un rapport qualité prix imbattable. Il y en a un beau près de Strasbourg, 140 m², 3 chambres, 5 épis à un prix très abordable et c'est pour cela qu'il carbure. Le tarif, en période de crise, il n'y a que cela de vrai.
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  jean-luc16 le Mer 1 Mai 2013 - 21:41

ici on a la chance de pouvoir profiter des piscine de mai à septembre, parfois jusqu'à debut octobre, c'est vrai que c'est un plus.
je parlais de difference de type de clientele justement à cause des piscines, qui sont plus rares dans les gîtes au nord et à l'est .
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Gilbert le Jeu 2 Mai 2013 - 9:50

De notre coté, il ne nous reste que 2 semaines de libres d'ici la mi octobre (une en mai et une en juin). Notre petit gîte ne recevra que des couple sans enfants cette année, quasiment que des jeunes retraités.
Comme toutes les années précédentes, nous n'avons aucune inscription dans des annuaires payants, ne sommes inscrits dans aucun OT et ne sommes pas labellisés. Seul notre site et l'inscription dans des annuaires gratuits permet à nos hôtes de nous trouver.
Ceci dit, le taux d'occupation cette année sera inférieur aux années précédentes, le maximum ayant été réalisé en 2010 avec 46s louées sur 52. On pourrait probablement faire mieux avec un budget de com different de zéro, mais bon, je me suis pas encore décidé pour l'instant à payer (label, annuaires, OT, ...) pour louer plus.

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Marie Odile le Jeu 2 Mai 2013 - 22:10

Gilbert a écrit:
Ceci dit, le taux d'occupation cette année sera inférieur aux années précédentes, le maximum ayant été réalisé en 2010 avec 46s louées sur 52. On pourrait probablement faire mieux avec un budget de com different de zéro, mais bon, je me suis pas encore décidé pour l'instant à payer (label, annuaires, OT, ...) pour louer plus.

Gilbert

Pas sûr Gilbert, que tu fasses plus en payant un label ou un annuaire car tu es hyper présent sur Internet. Tu fais un excellent taux pour un petit gite. Les 3 premiers mois de l'année sont les plus difficiles à louer surtout pour les petits gites.

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  brigitte le Ven 3 Mai 2013 - 8:33

et bien, ça s'annonce pas mal,
le mois de mai, c'est bien,
juin encore de la place, on attend le beau temps de pied ferme, et je pense nos vacanciers aussi sunny
et l'été, bien, pas mal de séjours de 15 jours, ce qui est toujours sympathique

voilà !! Very Happy Very Happy

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Nath79 le Dim 5 Mai 2013 - 19:38

Idem pour les Deux-Sèvres, la saison démarre le 20 juillet avec des réservations de dernière minute, on sent que c'est "poussif" cette année. La météo, le contexte économique, difficile à dire.
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Marie Odile le Dim 5 Mai 2013 - 20:42

Nath79 a écrit:Idem pour les Deux-Sèvres, la saison démarre le 20 juillet avec des réservations de dernière minute, on sent que c'est "poussif" cette année. La météo, le contexte économique, difficile à dire.

Si la saison démarre le 20 juillet, comment faites-vous pour vous en sortir ? Il y a tout de même des frais fixes, des taxes, le tout indépendant du CA.
Le contexte économique est certainement pour beaucoup dans la baisse de fréquentation des gites.
Ma cousine a des amis en Grèce, il y a des familles qui se nourrissent de pain et font du troc : échangent de la confiture de figues contre de l'huile d'olive... Plus de travail...
Le tourisme marche encore en Grèce, peut-être un peu moins bien qu'avant, mais quasiment tous les hôtels font du tout compris, du coup, les tavernes sont vides. C'est la galère. Nous étions à Corfou l'an passé et avions trouvé un super resto à prix plus que correct. J'en ai parlé à un couple rencontré à la piscine de l'hôtel. Réponse : on a tout ici (sous-entendu sans rien débourser) pourquoi aller ailleurs ? La TVA est à 23 %. Mais qui la paye ? Les cartes bancaires ne sont pas acceptées, tout le monde paye en espèces. C'est le poisson qui se mord la queue. Pourvu qu'on n'en arrive pas là en France !
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Nath79 le Dim 5 Mai 2013 - 21:16

J'ai une activité professionnelle à plein temps à côté donc l'activité gîte c'est en plus.
Lors d'une formation sur l'accueil à Gîte de France en avril dernier, j'ai appris que la tendance qui se dessine cette année, c'est que le haut et très haut de gamme s'est loué très vite (les hauts revenus répondent toujours présents). Le milieu de gamme (mon positionnement) est plus poussif car plus de choix et cela touche des revenus moyens voire modeste qui sont plus directement impactés par le contexte économique. Sans parler de la météo qui n'incite pas à partir.

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  Marie Odile le Lun 6 Mai 2013 - 5:50

Pour les bas revenus, il y a toujours les chèques vacances et le CE (et même pour les autres) mais c'est vrai qu'on peut les utiliser parcimonieusement dans certains commerces d'alimentation, restaurants...
En ce qui concerne les hauts revenus, certes il y en a dans ceux qui louent des gites mais ils iraient plutôt dans les relais et châteaux et je les comprends.
Notre relais G.. dit que les 4 épis ne marchent pas bien. Sauf si le prix est identique à un 3 épis. Les gites les plus demandés sont incontestablement les 3 épis donc la gamme moyenne. Si moins de Français partent en vacances, c'est sûr, on va le ressentir dans les taux d'occupation. Même si on a un pourcentage d'étrangers principalement de l'UE, les français forment la majorité des clients des gites. Et puis, la crise touche plus ou moins toute l'Europe. Regarder l'Espagne, le Portugal, l'Irlande, l'Italie...

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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  P&V Bruand le Mar 13 Aoû 2013 - 23:50

Gilbert a écrit:De notre coté, il ne nous reste que 2 semaines de libres d'ici la mi octobre (une en mai et une en juin). Notre petit gîte ne recevra que des couple sans enfants cette année, quasiment que des jeunes retraités.
Comme toutes les années précédentes, nous n'avons aucune inscription dans des annuaires payants, ne sommes inscrits dans aucun OT et ne sommes pas labellisés. Seul notre site et l'inscription dans des annuaires gratuits permet à nos hôtes de nous trouver.
Ceci dit, le taux d'occupation cette année sera inférieur aux années précédentes, le maximum ayant été réalisé en 2010 avec 46s louées sur 52. On pourrait probablement faire mieux avec un budget de com different de zéro, mais bon, je me suis pas encore décidé pour l'instant à payer (label, annuaires, OT, ...) pour louer plus.

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bravo tu es aussi:)  imbattable sur ton présentéisme internet!!
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Re: état des lieux des réservations 2013

Message  P&V Bruand le Mar 13 Aoû 2013 - 23:53

P&V Bruand a écrit:
Gilbert a écrit:De notre coté, il ne nous reste que 2 semaines de libres d'ici la mi octobre (une en mai et une en juin). Notre petit gîte ne recevra que des couple sans enfants cette année, quasiment que des jeunes retraités.
Comme toutes les années précédentes, nous n'avons aucune inscription dans des annuaires payants, ne sommes inscrits dans aucun OT et ne sommes pas labellisés. Seul notre site et l'inscription dans des annuaires gratuits permet à nos hôtes de nous trouver.
Ceci dit, le taux d'occupation cette année sera inférieur aux années précédentes, le maximum ayant été réalisé en 2010 avec 46s louées sur 52. On pourrait probablement faire mieux avec un budget de com different de zéro, mais bon, je me suis pas encore décidé pour l'instant à payer (label, annuaires, OT, ...) pour louer plus.

Gilbert
bravo tu es aussi:)  imbattable sur ton présentéisme internet!!
beaucoup de demandes de dernière minute pour nous cette année pour combler les semaines qui n’étaient pas louées plus tôt
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Re: état des lieux des réservations 2013

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